1600安培，290盏灯，考利茨县Tier 3级种植/加工厂出售
12,000个种植架 • 20,000平方英尺厂房 • 1,600安培三相电源 • 约290盏灯
华盛顿州考利茨县（I-5走廊）
要价：995,000美元
挂牌编号：692
项目概况
考利茨县现有一家大型三级大麻生产/加工企业待售。该交易包含大麻经营许可证、全部种植及加工基础设施，以及一座已建成室内生产设施的租赁权益。
该生产基地位于一栋20,000平方英尺的工业仓库内，层高14英尺，配备市政供水及1,600安培三相电力，为室内种植作业提供了充足的电力容量。
该许可证涵盖12,000平方英尺的华盛顿州酒类及烟草管理局（WSLCB）批准种植面积，配备约290盏种植灯，其中包括240盏开花灯和50盏育苗灯，主要采用Gavita LED灯具。现任业主已投入约110万美元用于设施改造、设备及照明系统，上述资产均包含在此次出售范围内。
该企业目前运营良好且持续创收，2025年大麻销售额达1,767,784.36美元，累计大麻销售额超过2,000万美元。
当前租赁合同为每月14,805美元的NNN（净净净）租约，年租金涨幅为3%。房东已准备向新业主签发新租约，其中包含建筑物的购买选项，为未来取得房产所有权提供了潜在途径。
该机会非常适合寻求大型室内种植区、完善电力基础设施以及已产生收益的现成设施的运营商。
运营商概况
许可证类型：华盛顿州三级大麻生产商 / 大麻加工商
运营状态：正常运营 / 产生收益
地点：考利茨县（I-5走廊）
交易结构：许可证 + 资产 + 租赁权（含租购选项）
设施规格
设施总面积：20,000 平方英尺室内仓库
层高：14 英尺
公用设施：市政供水，工业仓库环境
电力基础设施
三相总功率：1,200 安培
277-480V 三相：800 安培
120-208V 三相：400 安培
强大的电力容量可支持大规模室内种植产能。
种植棚及种植基础设施
WSLCB认证种植棚
12,000平方英尺
照明基础设施
已安装290盏种植灯
240盏开花灯
50盏生长期灯
主要采用Gavita LED灯具
该基础设施可支持大规模室内花卉生产运营。
包含资产
卖方在基础设施和设备上投资约110万美元。
出售范围包括：
种植照明系统
环境及种植基础设施
安防与监控系统
设施改造工程
种植设备
根据交易时间，可能包含现有植物及库存。
营收历史
2025年大麻销售额（WSLCB报告）：超过170万美元
累计大麻销售额：超过20,000,000美元
该企业是优质花卉的成熟生产商，拥有活跃的批发业务网络。
租赁条款
当前月租金：14,805美元
租赁类型：NNN
租金涨幅：每年1月1日上涨3%
房东对买方的可选条款：房东愿意与新业主签订一份新租赁合同，保持类似条款，并附带该建筑物的购买选择权。
投资亮点
✔ 三级种植许可证
✔ 获批种植面积12,000平方英尺
✔ 20,000平方英尺的室内种植设施
✔ 已安装约290盏种植灯
✔ 主要采用Gavita LED灯具
✔ 1600 安培三相电源
✔ 设备及设施升级投入110万美元
✔ 经证实的收入记录
✔ 租购房地产选项
- 交易概述
- 交易标的包括
- 华盛顿州三级大麻生产商许可证
- 华盛顿州大麻加工许可证
- 所有种植及加工资产
- 该设施的租赁权益
要价
995,000美元
房源编号：693
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