470-光 西区 I-502 / WSLCB 三级与一级 生产商/加工商 待售

撕毁你的租赁合同！这个更好！

正在寻找华盛顿州大麻市场中的重大商机？这家位于西区的T3和T1大麻生产商/加工商交钥匙项目，为您提供了一个绝佳机会，可一次性收购两张已运营的I-502生产商/加工商许可证、19,000平方英尺的建筑空间，以及将每一克大麻转化为利润的高产能大麻运营基础设施！

切勿错过这一低租金的绝佳机会！在当前市场环境下，买家投资回报率（ROI）将因极低租赁成本而大幅提升。本次出售包含两栋建筑，总面积19,000平方英尺，土地租赁费用仅为$5,100。

与传统租赁19,000平方英尺室内空间相比，土地租赁模式的成本优势显而易见。在此情况下，与华盛顿州其他地区相比，您的月租金支出可减少高达80%！而对于19,000平方英尺的空间，在本次机会提供的15年以上租赁期限内，您将节省近$4,000,000的租赁成本！

Green Rush Advisory Group对华盛顿州多个热门大麻产业管辖区的当前租赁利率进行了调研，附表显示了在15年租赁期内支付$5,100月租金所节省的费用。数据显示,15年期间至少可节省$140万美元租金，与西雅图、塔科马、贝灵汉或奥林匹亚等热门市场相比，节省金额范围从$250万美元至近$400万美元。这相当于仅通过与典型租赁相比的差异，就能实现近28%的投资回报率

卖家在定制两栋包含的建筑上花费了约$360万美元
节省数百万租金——两栋建筑总面积达19,000平方英尺，包含在内！
470盏灯！/ 19,000平方英尺 / 1,000安培 / 277-480伏 3相
花卉 / 预卷 / 蒸馏液 / 碎片 / 蜡 / 树脂
此前平均租金约$260万美元
T3级生产/加工许可，附带14,000平方英尺建筑内12,000平方英尺种植棚
T1级生产/加工许可，附带5,000平方英尺建筑内蒸馏/提取设施

售价$297.5万美元
（可接受业主融资，需支付大额首付）
报价编号#633
立即致电我们！（888）-743-0569

三级生产商/加工商
许可证类型：大麻生产商，三级 / 大麻加工商
运营状态：已开业并正常营业
出售内容：许可证、资产及14,000平方英尺建筑（含土地租赁权，买家需承接现有租赁并继续在原址运营）
当前WSLCB批准的种植面积:12,000平方英尺
设施规模:14,000平方英尺建筑（带可伸缩屋顶）及克隆用拖车
当前租金金额：每月$3,100。出售包含建筑物，附带由当地交通部门拥有的长期土地租赁权。
土地租赁条款：三年租赁期，附带三个五年续租选项
出售包含：
中央供水
现场变压器，提供 1000 安培 277/480V 三相电源
二氧化碳富集环境
四台（4）50,000 吨商用空调
三台（3）商用级除湿机
470盏Gavita高压钠灯
24张工作台

卖方备注：顶级品质，室内高品质花卉，菜单上提供12种品种，拥有专有基因

一级生产商/加工商
许可证类型：大麻生产商，一级 / 大麻加工商
运营状态：已开业并正常营业
出售内容：许可证、资产、5,000 平方英尺建筑及土地租赁权（买家需承接租赁并继续在现有地点运营）
当前 WSLCB 批准的种植面积：不适用（用于加工，一级许可证允许的种植面积为 4,000 平方英尺）
设施面积:5,000 平方英尺
当前租金金额：$2,000
土地租赁条款：三年租赁期，附带三个五年续租选项
交易包含内容：
5,000 平方英尺建筑物
中央供水及供电系统
POPE 机器
烤箱
制冷机
卖方备注：Dope Cup 获奖浓缩物、蒸馏液及鲜活树脂

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